您好,欢迎来到扬州企业贷款公司官网! 网站地图 | xml

贷款产品

联系我们

扬州企业贷款公司

王先生:17701443210

新闻资讯首页 > 新闻资讯

房屋抵押银行贷款有哪些用途?

发布时间:2022-07-30 11:19:37 浏览:6145次

 房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式。在银行做房屋抵押贷款,对房屋的特性有严格要求,客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权,而不是即将拥有。那么,房屋抵押银行贷款有哪些用途呢?

       抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。一般来说,如下两种用途比较普遍:

  一、抵押房产用于企业经营

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料

  额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右

  年限:一般为五年以内

  二、抵押房产用于个人消费

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

       利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%

  年限:一般为十年以内

  以上两种形式是房屋抵押贷款最常见的两种用途,如果你符合要求,可以参考如下贷款程序:

  1、需要在银行的营业机构开通活期存款帐户;

  2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

  4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  7、请您按借款合同的规定还本付息。


相关产品
相关新闻
  • 车辆抵押贷款公司代办抵押要什么资料? [2022-10-13]

    据扬州车辆抵押贷款公司专家介绍,根据有关规定,现阶段需要办理汽车抵押登记的数据如下:资料1:申请汽车抵押登记/质押表。资料2:车主及抵押人身份证明原件及影印本。信息3:代理人办理抵押登记的,还须能够提交代理人身份证明原件和复印件、无人值守身份证明原件和复印件以及机动车车主的书面委托,也应由代理人作为单位提交。材料4:须持有与汽车有关的登记证。信息5:机动车车主与抵押人依法签订的主要合同和抵押合同的

  • 哪些人提前还房贷可行? [2022-08-20]

    扬州房产抵押贷款公司告诉你哪些人提前还房贷可行?1.对债务有心理负担的人。这种朋友更愿意睡个好觉,而不是计算是否提前还贷能带来的好处。毕竟,他们没有债务。2.那些希望进行二次房地产或其他投资而资金不足的人。这类投资者有资金偿还抵押贷款,但不足以进入二次房地产或投资其他房地产。建议提前结清贷款,然后向银行申请抵押消费贷款,以获得更多的信用额度。3.刚还贷的人,此时利息费用一般集中在还款初期,这在选择

  • 贷款资质相关问题 [2022-06-24]

    • 我能贷多少?用户所能贷款的额度跟自身资质(资产和征信)、所选的渠道及所选的产品有关。不同的渠道对借贷者的资质判断不同,风险偏好也不同,都会影响到借贷者的贷款额度,这些必须根据您的实际情况做现场判断。您可以与我们的顾问联系,根据您的情况做个评估。• 什么是个人征信?征信记录了个人过去的信用行为,这些行为体现在个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。信用记录将影响个人未来的经济活动。逾期还款、