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房产抵押贷款的年龄要求是什么?

发布时间:2022-11-09 09:30:07 浏览:5043次

理论上,18至65岁可以贷款,但18岁不能作为主要贷款人,因为没有可靠的收入还款来源,但18岁以后,房地产持有人可以申请房地产贷款,父母作为主要贷款人。

一般来说,18-23岁以下的贷款申请人太年轻,贷款金额不大,父母需要在银行签字担保或作为共同借款人批准贷款。

一般来说,独立作为主要贷款人的年龄在24-59岁,一些银行可以将贷款期限放宽到(年龄)+贷款期限)65岁。除特殊情况外,如主贷人22岁,已有自己的企业营业收入来源;或者成年前已经工作,收入来源稳定高,可以成为主贷人。

事实上,贷款的主要限制不是用户的年龄,而是用户可以比较他们的还款能力。年轻或年老,无论是否有抵押品,银行都会认为该年龄段的还款能力较低,所以即使可以贷款,贷款金额也不会很大。

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