银行贷款

银⾏贷款要的条件有年龄在18-60岁的⾃然⼈(港澳台，内地及外籍亦可；具有稳定职业、稳定收⼊，按期偿付贷款本息的能⼒；借款⼈的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；银⾏贷款，是指银⾏根据国家政策以⼀定的利率将资⾦贷放给资⾦需

要者，并约定期限归还的⼀种经济⾏为。

⼀般要什么条件？

要求提供担保、、或者收⼊证明、良好才可以申请。你的价值100万的房产不可以作为。因只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额。

贷款⼈所需条件：

年龄在18-60岁的⾃然⼈(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收⼊，按期偿付贷款本息的能⼒

3.借款⼈的实际年龄加期限不应超过70岁

对于向、个⼈这类的来说，条件就需要个⼈购买本城镇⾃住房作为抵押物。部分银⾏还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险⼿续，投保单必须注明“贷款⾏为第⼀受益⼈”。个⼈住房抵押的，贷款⾦额最⾼不超过抵押物价值的70%;个⼈商⽤房抵押的，贷款⾦额最⾼不超过抵押物价值的60%。银⾏贷款的不同条件由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不⼀样，以下将为⼤家介绍⼏种常见贷款所需的条件。

⼀、：个⼈信⽤贷款

个⼈信⽤贷款是较为时尚的贷款⽅式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银⾏要求借款⼈具有⼆代、稳定的、收⼊证明、贷款⽤途证明;个⼈信⽤状况良好;对借款⼈的收⼊也有⼀定条件的限制，⼀般会要求借款⼈⽉均收⼊不低于4000元。在提交相关申请资料后，银⾏审核通过就可以申请到⽉收⼊的5-8倍的贷款，即：⽆抵押⽆平安银⾏新⼀贷贷款。

⼆、房屋抵押贷款

之所以越来越多⼈选择就在于，⼀般为基准利率，还贷压⼒较⼩。那么申请该类贷款需要什么条件呢?⼀般来说，除了对贷款⼈收⼊信⽤⽅⾯有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋⾯积⼤于50平⽶;房屋具有较强的变现能⼒;抵押贷款额度⼀般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银⾏审核通过后，就可以申请到最⾼不超过1500万、期限最长

20年的贷款。

三、⼤学⽣创业贷款

⼤学⽣对此类贷款的关注度之⾼超乎我们的相信，很多地区都对⼤学⽣创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者⽆息

贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?⼀般来说，⼤学⽣创业贷款要求：在读⼤学⽣、以及毕业两年以内的⼤学⽣;⼤专以上学历;18周岁以上。相对⽽⾔，对于该类贷款的申请条件还是⽐较宽松的，⽽后只需将学⽣证、成绩单、对账单等资料提交给银⾏，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主⼒部队了，但是⾯多个体户融资困难，许多⼈选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?⼀般来说，需具有完全民事⾏为能⼒，有当地户⼝;有本地固定的经营场所，且收⼊稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款⾏开⽴存款账户。在满⾜以上条件后，将银⾏要求的资料提交审核即可。

五、房屋

很多⼈申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?⼀般来说：具有有效⾝份证及婚姻状况证明;良好的信⽤记录和还款意愿;稳定的收⼊;所购住房的或意向书;具有⽀付所购房屋⾸期购房款能⼒;在银⾏开设个⼈结算账户以及具有有效的担保。在满⾜以上条件后，将申请资料提交银⾏即可，由银⾏审核决定是否放款。